Tiny houses
Wat zijn tiny houses?
Tiny houses zijn kleine, zelfstandige woningen. Ze zijn tussen de 20 en 36 m² met een maximale hoogte van 4,5 meter. Het zijn vaak verplaatsbare, tijdelijke woningen. Tiny houses worden meestal gebouwd met duurzame of circulaire materialen. Veel tiny houses wekken hun eigen energie op, bijvoorbeeld met zonnepanelen. Soms zijn ze (deels) off-grid. Dat betekent geen aansluiting op nutsvoorzieningen en zelfvoorzienend in stroom en water. Bewoners kiezen vaak bewust voor een Tiny house. Zo verkleinen ze hun ecologische voetafdruk. Tiny houses staan vaak in een kleinschalige, collectieve woonvorm. Bewoners delen soms voorzieningen en zoeken verbinding met elkaar en de omgeving.
Beleid en pilots
De gemeente wil ruimte geven aan nieuwe woonvormen, zoals tiny houses. Het stimuleren van flexibele en tijdelijke woonvormen helpt de druk op de woningmarkt te verlichten. Daarom stelden we in 2023 beleidsregels op voor tiny houses. Inwoners en initiatiefnemers werd gevraagd om met ideeën te komen. Dat leverde veel reacties op. In totaal zijn 38 locaties voor tiny houses aangedragen. Daaruit werden drie pilotlocaties gekozen. De proeflocaties zijn bedoeld om te leren wat werkt en wat beter kan.
Locatie Meersteeg (Geldermalsen)
Voor één van de pilotlocaties is een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend. Dit gaat om een initiatief voor 14 tiny houses aan de Meersteeg grenzend aan de Oude Meersteeg en de proviciale weg in Geldermalsen. Deze woningen zijn bedoeld als tijdelijke, kleinschalige woonvorm. Ze vallen binnen het beleid voor Tiny houses en maken deel uit van de pilot. Het gaat om betaalbare kleine woningen met een vergunning van maximaal 15 jaar.
De Tiny houses zijn bedoeld voor inwoners van de gemeente West Betuwe en met name voor de doelgroep jongeren en starters, die op dit moment moeilijk in aanmerking komen voor een betaalbare woning. Het is nog niet bekend of deze woningen als huur of koop op de markt komen.
De gemeenteraad moet een bindend advies geven, voordat de vergunning kan worden verleend.
Hoe verder?
De pilotlocaties geven ons als gemeente inzicht in wat wel en niet werkt. Op basis daarvan bepalen we hoe we in de toekomst omgaan met tiny houses binnen onze gemeente.
Contact
Voor vragen kunt u contact opnemen met het team ROW, telefoon 0345 - 72 88 00.