Conceptverzoek

Wilt u vooraf weten hoe groot de kans is dat u een omgevingsvergunning krijgt voor uw plan? Vraag dan een inschatting aan via een conceptverzoek. Een conceptverzoek is een informele, voorlopige aanvraag om te laten toetsen of een bouwplan of ander project haalbaar is en past binnen de regels van het omgevingsplan, andere wet- en regelgeving en eisen van welstand. Is dat niet het geval dan kijken we of het mogelijk is dat u met een kleine afwijking van het omgevingsplan uw plan toch kunt realiseren. Een conceptverzoek is nog geen formele aanvraag omgevingsvergunning.

Conceptverzoek aanvragen

Een conceptverzoek vraagt u aan via het Omgevingsloket(externe link). U beantwoordt de vragen en voegt gevraagde documenten toe. Vervolgens kiest u voor ‘conceptverzoek indienen’, niet voor ‘vergunning aanvragen’.

Past uw plan niet in het omgevingsplan en is er sprake van een (middel)groot plan? Dien dan een principeverzoek(externe link) in.

Kosten

Voor de behandeling van een conceptverzoek betaalt u legeskosten. Ook als u besluit daarna geen omgevingsvergunning aan te vragen. Vraagt u na het conceptverzoek een omgevingsvergunning aan? Dan verrekenen wij de eerder betaalde leges met de leges voor de aanvraag omgevingsvergunning.

Legeskosten zijn alleen voor het werk dat de gemeente doet om uw plan te beoordelen. Kosten voor een bouwkundig tekenaar, architect of andere adviseur zitten niet in de leges. Deze deskundigen huurt u zelf in. De kosten van deze deskundigen komen naast de legeskosten en betaalt u aan de deskundigen. 

Een overzicht van de legeskosten staat in de ‘Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente West Betuwe’.  De verordening staat op de officiële publicaties van overheid.nl(externe link). Zoek op ‘legesverordening’ dan vindt u de meest recente legesverordening. 

Vragen?

Heeft u bij het invullen van het conceptverzoek vragen? Neem dan contact op met Omgevingsdienst Rivierenland via 0344 - 57 93 14 of post@odrivierenland.nl. De omgevingsdienst behandelt voor onze gemeente de conceptverzoeken. U kunt ook langskomen op het inloopspreekuur.